Недвижимость в Италии

Сегодняшние цены на недвижимость в Италии позволяют приобрести апартаменты или дома в этой стране относительно недорого по сравнению с ближайшими европейскими соседями. По мнению специалистов, недвижимость Италии можно рассматривать как удачную долгосрочную инвестицию. Цены на дома и апартаменты в Италии в последние несколько лет демонстрируют тенденцию устойчивого роста, который составил в среднем от 60 до 80 процентов в зависимости от региона.

Благодаря каким факторам недвижимость любого уровня и класса в Италии купить можно дешевле, чем в соседней Швейцарии, Австрии или Франции? В первую очередь, это обусловлено высоким уровнем развития строительной индустрии в стране. Итальянские технологии строительства заслуженно ценятся во всем мире, а качество отделочных материалов местного производства всегда на высоте. Благодаря наличию собственных материалов и технологий даже престижная элитная недвижимость здесь доступнее и дешевле, чем в других странах Европы.

Еще одна причина того, что апартаменты или дом в Италии купить можно относительно недорого, состоит в относительно недавних законодательных изменениях, которые позволили иностранным гражданам свободно приобретать недвижимость. До этого рынок оставался достаточно закрытым. Согласно прогнозам специалистов, рост цен будет продолжаться и в дальнейшем, пока не достигнет европейского уровня.

Сегодня купить дом или квартиру в Италии можно практически в любой части страны. Недвижимость в Италии на море, в горах или на озерах - покупка в каком регионе будет наиболее оправданной? Конечно, в первую очередь, все зависит от целей приобретения. Среди наиболее популярных среди иностранных инвесторов регионов для покупки недвижимости можно выделить следующие:

• Север Италии, особенно озера

Купить виллу в Италии в районе озер Комо, Гарда, Маджоре, в живописной альпийской местности неподалеку от швейцарской границы - это всегда престижно. Этот удивительный по своей природной красоте уголок давно облюбовали знаменитости и сильные мира сего. Не меньше ценится и коммерческая недвижимость в приозерном регионе. Разумеется, стоимость жилья здесь не самая доступная - престиж, популярность и плотная застройка берегов озер сыграли свою роль.

• Тоскана

Желающим купить дом в Италии на живописных тосканских холмах стоит учитывать, что цена может значительно варьироваться в зависимости от конкретного места расположения жилья. Здесь есть как шикарные виллы, так и более демократичные варианты. Но, независимо от выбора, покупка даст возможность сполна насладиться всеми преимуществами региона - великолепной природой, знаменитой на весь мир тосканской кухней и гостеприимством местных жителей.

• Морские курорты

Покупка жилья в таких курортных местах как Римини, Лигурия, Марина ди Равенна, остров Капри - практически беспроигрышный вариант. На недвижимость, расположенную на популярных курортах, цены растут наиболее быстро, а спрос на ее покупку или аренду традиционно высок.

Все чаще инвесторов привлекает южный регион Калабрия, где сегодня наблюдается настоящий туристический бум. Эта часть Апеннинского полуострова отличается прекрасной экологией и большой протяженностью побережья. Пока купить квартиру в Италии недорого местные цены все еще позволяют, но, по оценкам экспертов, Калабрия - регион с большими перспективами, а дальнейшее развитие туризма неизбежно повлечет за собой повышение цен на жилую и коммерческую недвижимость.

Популярный среди покупателей вариант, который можно найти в любом регионе - недвижимость жилая и коммерческая в Италии от застройщика. Помимо выгодных цен, это дает возможность учесть при строительстве индивидуальные требования покупателя.